Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи по ремонту   →   Ремонт быстро и не дорого? Тогда жидкие обои это то, что вам нужно

Ремонт быстро и не дорого? Тогда жидкие обои это то, что вам нужно

Ремонт быстро и не дорого? Тогда жидкие обои это то, что вам нужно

Наверное каждый хоть раз думал о том, что обстановка вокруг уже приелась, возможно даже наскучила и стоит что-либо поменять. Но обычно с этими мыслями возникают другие… Такие как: «Что поменять? И во сколько это обойдётся?» Затем начинаются томительные размышления.. А в конце концов одни бросают это дело из-за недостатка идей, а другие из-за недостатка денег, ведь ремонт всегда ассоциируется с затратами. А как хотелось бы сэкономить... Так ведь?

Существует способ координально изменить обстановку с самыми минимальными затратами.
«Какой способ,» спросите вы - 
Это жидкие обои!

Первый раз об этом слышите? Или может быть слышали прежде, но понятия не имеете о том, что это?
Этот новейший вид отделочных материалов, появившийся сравнительно недавно на рынке, но уже прочно занимающий лидирующие позиции между других материалов для отделки помещений.

Жидкие обои - это особое декоративное покрытие как для стен так и потолков. В первоначальном виде это сухая смесь, состоящая из натуральных хлопковых волокон, красителей и клеевого состава. Для того чтобы приготовить из сухой смеси обои, потребуется только добавить определённое количество воды.
Есть множество плюсов жидких обоев.

Во первых, натуральные экологически чистые материалы.

Во-вторых, возможность равномерного нанесения и заделывания любой, даже самой сложной и труднодоступной щели. Например, в тех местах, где прилегают плинтуса, розетки, выключатели и так далее.

В третьих, их нанесение не составит особых усилий, с этим сможет справиться любой человек, даже не имеющий хорошего опыта в отделочных работах. Это все просто и быстро. Для тех, кто хочет преобразить обстановку с минимальными затратам и научиться и делать что-нибудь в квартире своими руками, жидкие обои - это то что необходимо.

В четвертых, жидкие обои не воспламеняются.

В пятых, покрытие достаточно долговечно, держится до десяти лет с момента покрытия. А разве это не чудесно? Жидкие обои можно использовать как для офисных , так и для жилых помещений. Если вы собираетесь использовать их в ванной или на кухне то лучше, после высыхания покрыть поверхность лаком. С помощью специальных добавок можно получить множество разнообразных цветов. Жидкие обои могут быть как белоснежными так и ярко зелёными, они неизменны под воздействием ультрафиолетовых лучей(цвета не выгорают).

Выбор за вами. Жидкие обои имеют особую структуру, создающую звуковую и теплоизоляции. На них не оседает пыль, что очень важно для здоровья людей.

Ещё одно достоинство жидких обоев в том, что при загрязнении отдельного участка стены его можно обновить. Но не стоит забывать, что если с момента нанесения обоев прошел длительный период времени, то новый участок может быть более светлым. Вы наверняка хотите чтобы покрытие было достаточно качественным и прослужило долгий срок, для этого не стоит забывать о технологии правильного нанесения. Перед тем как наносить обои тщательно очистите поверхность от загрязнений.(Если имеются области на которых имеется грибок, обработайте их антисептиком и высушите) Температура в помещении не должна быть менее +10 градусов по Цельсию. Не стоит забывать о том, что для того чтобы покрытие было качественным, стены желательно загрунтовать. Основная и самая приятная часть наступает тогда, когда пора наносить сами обои.
Смесь обоев, разводится водой(вода должна быть достаточно тёплой тридцать пять- сорок градусов), в соответствии с инструкцией(один к трем или один к четырём) и перемешивается до однородной массы(внимательно следите за тем, чтобы не осталось комочков),чтобы смесь полностью набухла следует подождать сорок- пятьдесят минут, после чего наносить шпателем или распылителем. Оба способа дают потрясающий результат. Смесь лучше наносить небольшими порциями, а в процессе работы не стоит забывать помешивать смесь, в избежании загустения. Время высыхания зависит от температуры и влажности помещения, примерно для полного высыхания необходимо три дня. Если по окончанию работы у вас ещё останется какое-либо количество смеси, то следует высушить её и оставить до последующего ремонта.

Жидкие обои не требуют особого ухода, не большие загрязнения можно убирать обычным ластиком, так же их можно пылесосить. Для того, чтобы снять обои нужно просто намочить их водой, после чего можно заново обрабатывать поверхность стен. Я думаю, что вас должно было это заинтересовать. Не так ли?

Приобретайте жидкие обои и начинайте воплощать все свои замыслы в реальность.

Материал был полезен?      Да 0    Нет 0
06/03
Источник: Allpn.ru



Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_